★☆☆メールマガジン「世界街角通信MM」第360号 2022年9月6日★★★
皆さま、こんにちは、世界街角通信MMです。東京にて気になったことなど備忘録的に書いています。
▼目次
■明治神宮外苑の再開発構想の出発点とその展開
■明治神宮外苑の再開発事業、既に環境影響評価審議会段階
■■編集後記
★本文★
■明治神宮外苑の再開発構想の出発点とその展開
明治神宮外苑の再開発構想の出発点を大雑把に言うと、年代的には
原都知事と森元首相が東京オリンピックやラグビーワールドカップ
高層ビル建設を含む再開発案を仕込んだのが根っこではないだろう
2009年に東京オリンピック誘致は失敗するものの、ラグビーワ
致、この時に新国立競技場建て替えが進められ、東北大震災後に仕
再度、東京オリンピック誘致を行い2013年9月にIOC理事会
その過程で2010年から神宮外苑地区の地区計画が決定され、先
て替えへ、ラグビー場と神宮球場の建て替え＋高層ビルへとと展開
時は2003年、平田神社内(渋谷区)に一般社団法人JEM・P
この法人が「東京都防災まちづくり計画事業」提案書を作成し、外
に位置付け、高層マンション建設を盛り込んだのが再開発構想を提
2004年、電通に外苑百周年、東京五輪、球場ドーム化の企画を
OJECT「21世紀の杜」企画書を委託した。
2004年7月、明治神宮が神社本庁を離脱（総代石原慎太郎）、
ようになのか） （これは2010年に戻っているので意味不明）
2006年、都庁に東京五輪誘致本部を設置
2009年、東京開催、落選（リオデジャネイロ開催）
2010年、このあたりから行政が本格的に動き出し、神宮外苑地
定された。神宮外苑地区地区計画、地区計画の面積：約64.3h
https://www.toshiseibi.metro.t
2010年12月、「10年後の東京」への実行プログラム201
１）神宮外苑地区の地区計画決定、2013年6月17日（東京都
計画公園明治公園の変更
地区計画の位置：港区北青山一丁目、新宿区霞ヶ丘町、渋谷区千駄
か。
A地区とB地区に分け、A地区をA-1、A-2、A-3、A-4
用
２）神宮外苑地区の地区計画変更、2016年10月3日（東京都
市公園明治公園の変更
旧外苑ハウス部分をA-5地区とし、そこに隣接するA-3地区、
更
３）神宮外苑地区の地区計画変更、2017年3月6日（東京都告
公園明治公園の変更
旧神宮プールと水明亭の付近をA-6地区として指定。
４）2018年11月28日、「東京2020大会後の神宮外苑地
５）神宮外苑地区の地区計画変更、2022年3月10日（東京都
公園明治公園の変更
外苑前交差点や地下鉄外苑前駅付近をC地区として追加。A地区と
変更。A地区にA-7、A-8、A-9、A-10地区、B地区を
2011年、ラグビーW杯議連が国立競技場8万人改築案を提案
2012年、 新国立競技場建設（再開発等促進地区）へ動き出す、2020東京
誘致開始
2013年、 風致地区なのに高さ制限を15ｍから80mへ変更。
これらは地区計画との関連であり、レビューが必要。
2015年、事業者である三井物産、明治神宮、日本スポーツ振興
商事が外苑地区の再開発による高層化に関する覚書、
2016年、旧国立に隣接する都営霞ヶ丘アパート、立ち退き、解
2021年、2020東京オリンピック開催
2022年2月9日、東京都都市計画審議会、明治神宮外苑の再開
本の樹木伐採が表面化、等。
行政側の都市計画変更に関わる経緯やPar‐kPFI制度適用等
要があるが、以下のYouTubeチャンネルで根の部分を元都庁
している。
神宮外苑1000本伐採 暴かれる森＆石原の暗躍 澤 章さん【山岡淳一郎のニッポ
ンの崖っぷち】
https://youtu.be/B7G1geUdPvU
東京都都市整備局は経緯は正確にまとめている。
神宮外苑地区のまちづくり
https://www.toshiseibi.metro.t
Park‐PFI制度
https://www.mlit.go.jp/sogosei
都立明治公園及び都立代々木公園 整備・管理運営事業（Park-PFI事業）につい
て
https://www.kensetsu.metro.tok
i2.html
■明治神宮外苑の再開発事業、既に環境影響評価審議会段階
明日8/16、環境影響評価審議会第５回が開催される。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/
対象は何かというと、明治神宮外苑（48ha、面積がはっきりし
と秩父宮ラグビー場等を再配置、建替え40階建て２棟＋20階建
を建設する内容、事業者は三井物産、明治神宮、日本スポーツ振興
科省所管)、伊藤忠。既にEIAの段階ということはその前に事業
るということ、東京都で都市計画も変更されて。外苑の土地所有者
治神宮で48haのほとんどを所有。
なぜ再開発かと言えば、明治神宮外苑が国・自治体保有の公園など
法人明治神宮により管理・運営されていることから、その財政的負
が背景にある(詳細不明)。例えば、新宿御苑は環境省が所管し維
面積は58.3ha。
外苑は太平洋戦争後にGHQが接収、旧国立(ナイル・キニックス
対戦中に事故死したアメフトの選手)とされ、東京都は外苑の緑地
めに風致地区指定を行なっている。1951年に接収解除され宗教
理へ、1956年にアジア競技大会と国体会場となり旧国立を文部
道路を東京都へ移管。
約100年の歴史と百年樹木を誇る神宮外苑、そもそも明治神宮外
空間であり国民の聖域的空間（全国からの勤労奉仕と献木により造
スポーツ施設の建替えを梃子に高層ビル3棟を建設するという市街
承認した東京都の都民ファーストは何処へ？特定の民間企業への利
にしか映らないのはなぜだろうか、また、外苑は既成市街地ではな
て伐採される樹木や銀杏並木の存続も危惧される。計画では銀杏並
球場が配置され14階建てホテルが併設とか。
ロンドンのハイドパークやリージェントパークに、パリのリュクサ
かブーローニュの森に、ニューヨークのセントラルパークなどに高
ル付スポーツ施設を建てるような印象しか受けなない。
日本の都市計画制度は英国等を参考に制度化されたが、テクニカル
考にして理念を倣わなかったと言われている、総論抜きの各論だけ
英国都市計画法が適用されたら、この外苑再開発は果たして認めら
と。今年最大の東京トピック。
賛同署名
神宮外苑1000本の樹木を切らないで～再開発計画は見直しを！
緊急記者会見「危機に瀕する「外苑いちょう並木」石川幹子教授
危機に瀕する「外苑いちょう並木」
新宿御苑トンネルの建設に伴う樹林保全の実態調査を踏まえて
──昭和59年（1984年）～令和4年（2022年）──
日時：2022年8月15日（月） 16時30分～
会見場所：東京都庁記者会見室
発表者：中央大学研究開発機構・機構教授、東京大学名誉教授 石川幹子
連絡先：〒112-8551 東京都文京区春日1-13-27 中央大学3号館 12階 31207
オンラインセミナー明治神宮外苑の造園的価値：環境植栽学 藤井英二郎先生
8/13開催の録画です。
https://youtu.be/pHgDgp_uFXA
令和4年度「東京都環境影響評価審議会」第一部会（第5回）を開
1 日時
令和4年8月16日（火曜日） 午前10時00分から
2 形式
WEBによるオンライン会議
3 議題（予定）
環境影響評価書案に係る総括審議
（仮称）神宮外苑地区市街地再開発事業
その他
4 その他
本会議は新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、WEB上で
せていただきます。なお、通信状況によって、映像の乱れや一時的
ことをあらかじめご了承ください。
傍聴を希望される方は、8月15日（月曜日）正午までに、下記【
にてお申込みください。
【宛先】S0000721@section.metro.tok
https://www.metro.tokyo.lg.jp/
委員会名簿
https://www.metro.tokyo.lg.jp/
s/04.pdf
明治神宮外苑の再開発計画が明らかに まちの姿はどう変わる？ | NHK 2022年5
月20日【NHK】夏は花火、秋はイチョウ並木。野球やラグビー
楽しめる明治神宮外苑。大正15年に建設され、歴史ある町並みを
の地域が、再開発によってその姿を大きく変えよようとしている。
https://www.nhk.or.jp/shutoken
神宮外苑地区におけるまちづくりについて（三井不動産）2022
https://www.mitsuifudosan.co.j
19.pdf
https://www.mitsuifudosan.co.j
★本文ここまで★
▼前号目次
■ウクライナの穀物輸出ルート
■キエフの記憶
■■編集後記
■■後記
既に行政手続きが進んでしまっている神宮外苑の再開発、元森首相
都知事と画策したのは2003年、ラグビーW杯と東京オリンピッ
を高層ビル化、あり得んけど、現実なのです。
また、以下にもトピックごとに掲載していく予定です。
▼note klubnika report
https://note.com/klubnika
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★CA+C 中央アジア・コーカサス地域研究会（グループ）
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★R+EE 露・東欧地域研究会（グループ）
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